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¿Estás en riesgo de perder tu vivienda?
Si tienes un crédito hipotecario o un leasing habitacional y la situación se ha vuelto difícil, es importante actuar con criterio.
Improvisar o recurrir a soluciones que no atacan el problema de raíz suele empeorar el proceso; por eso, te acompañamos con una estrategia legal y comercial clara, enfocada en proteger tu patrimonio.
Sabemos que enfrentar un crédito hipotecario o un leasing habitacional en dificultades es una de las situaciones más angustiantes que puede vivir una persona o una familia. También sabemos que, por desconocimiento o mala orientación, muchas personas terminan tomando decisiones que empeoran el proceso o aceleran la pérdida de su vivienda.
En Grupo Prediac conocemos este tipo de casos y sabemos que hacer y como hacerlo para que eso no te ocurra. Te acompañamos con asesoría legal y estratégica desde el primer análisis de tu situación hasta la ejecución de la mejor solución posible, ayudándote a recuperar el control y proteger tu patrimonio.
Negociar, conciliar y vender antes de perder tu vivienda
Defensa legal dentro de los procesos en tu contra
Cuando existen procesos judiciales, es fundamental hacerte parte de ellos y ejercer tu derecho a la defensa.
En Grupo Prediac te acompañamos con asesoría jurídica especializada para proteger tus intereses desde el inicio.
Negociación y conciliación con tus acreedores
Nunca debes perder el contacto con tus acreedores ni esperar que el problema se resuelva solo. A través de nuestro acompañamiento, estructuramos y presentamos propuestas de pago que permitan conciliar tus obligaciones de forma viable.
Venta de activos o enajenación del inmueble
Mediante la venta del inmueble en una situación jurídica adversa, gestionamos el pago de las obligaciones previamente conciliadas con tus acreedores, evitando mayores perjuicios y cerrando el proceso de forma ordenada.
Tranquilidad Legal
Sabemos qué es lo mejor para ti y actuamos con criterio mientras gestionamos tu situación de forma responsable y ordenada.
Defensa legal
Ejercemos tu derecho a la defensa dentro de los procesos que se siguen en tu contra, con acompañamiento de abogados especializados.
Negociación respaldada
No estarás solo: negociamos y conciliamos directamente con tus acreedores para proteger tus intereses y buscar soluciones viables.
Acompañamiento integral
Te acompañamos en cada etapa del proceso, incluyendo la comercialización de tu propiedad, hasta lograr una solución completa.
Nuestro Proceso Paso a Paso
Descubre cómo resolvemos tu situación jurídica y procesal para ayudarte a recuperar la tranquilidad con un proceso claro y responsable.
Estudio comercial y procesal
Analizamos el proceso judicial que se sigue en tu contra y realizamos un estudio comercial de tu inmueble para entender tu situación legal y patrimonial.
Propuesta de servicios
Evaluamos la etapa procesal en la que te encuentras y el valor de tu propiedad, y te presentamos una propuesta clara de servicios y honorarios.
Gestión legal y conciliación
Asumimos la representación jurídica, negociamos con tus acreedores y gestionamos la conciliación de tus obligaciones, mientras comercializamos tu inmueble o estructuramos la solución financiera.
Pago de acreedores y cierre
Una vez alcanzados los acuerdos, procedemos al pago de las obligaciones, la cancelación de embargos e hipotecas y la transferencia del inmueble, cerrando el proceso de forma ordenada.
Preguntas Frecuentes
Sí. En Colombia es posible prometer en venta un inmueble que tenga embargo o hipoteca. No existe una restricción legal que impida realizar esta negociación; sin embargo, el proceso debe gestionarse adecuadamente para garantizar que las obligaciones pendientes sean atendidas con el producto de la venta.
No. El objetivo de la intermediación es lograr que, mediante la venta de la propiedad, puedas cubrir la deuda pendiente con tu acreedor y así resolver la situación financiera asociada al inmueble.
Lo más recomendable es buscar asesoría desde el momento en que comienzan a presentarse dificultades. Actuar a tiempo permite evaluar más opciones, tomar decisiones informadas y contar con el margen necesario para encontrar soluciones antes de que la situación avance a instancias judiciales.
Sí, en algunos casos es posible solicitar la suspensión del proceso de remate mientras se adelantan negociaciones. Para ello es fundamental contar con la representación y el acompañamiento de un abogado que gestione el proceso adecuadamente.